中原区学区房价格咨询师-中原区学区房划分
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为什么学区房的价格那么高?
在市场条件下，供求关系决定价格。需求多了，价格自然就会上涨。需求方面：新生儿数量增多，直接产生增量需求；二胎家庭学区房的使用价值翻倍，性价比凸显，***很多一胎时不打算买房的家庭卷土重来。
学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。
学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。
很多城市的学区房都是老破小的房子，原来价格那么高，就是因为和学位的绑定。
投资价值大由于学区房是稀缺资本，学区房的增值空间将十分无穷，无论是从短期仍是中长期来看，学区房的报价涨幅都是城市中相对最高的区域。
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五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
郑州目前学区房小区有锦艺金水湾，保利海德公园，瀚宇天悦城，美盛教育港湾，碧桂园名门时代城。锦艺金水湾，锦艺在郑州开发的楼盘，有两个主打，其一是商业，其二就是学校。
颖河小区，位于郑州市中原区文化宫路，颖河小区属于多层的普通公寓，坐落于中原区的中心位置，小区周围的设施比较齐全，具有投资价值，小区的地理环境也非常优秀。
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中原区哪有小学学区房
1、风和日丽家园、晶华城、鑫苑都市公寓、***水城一期。按照学区划分信息显示，郑州市育才小学学区房有风和日丽家园、晶华城、鑫苑都市公寓、***水城一期。
2、伊河路小学学区房划片小区：茜城花园、林山寨村、颖和小区、西华庭等小区。招生范围：中原路以南、工人路以东、陇海路以北、嵩山路以西。
3、郑东新区锦绣小学：招生范围：凤栖街以西，贾鲁河以东，郑开大道以北，连霍高速以南的区域（所辖区域包括刘集1号安置区、大吴嘉苑、宁馨苑、云溪苑、碧桂园象府、瀚海观象）。
4、据我了解，郑州重点小学的划分情况，学区房在每个区域分布不同。详细名单如下：中原区 互助路小学：划片范围在桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北。互助路小学周边还有16中、51中两所中学。
关于中原区学区房价格咨询师，以及中原区学区房划分的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
